Правила объединения лоджии с кухней

Перепланировка

Тем, кто все-таки решился на капитальный ремонт, предстоит получить соответствующее разрешение в вышестоящих инстанциях перед тем, как совместить комнаты. Сначала стоит решить на семейном совете, как будет выглядеть кухня, объединенная с лоджией или с балконом, фото которой можно посмотреть на сайте. Для этого можно воспользоваться онлайн-конструктором: эта программа позволяет увидеть интерьер будущего помещения в режиме 3D. Либо можно сделать эскиз совмещенного варианта самостоятельно на листе бумаге.

1. Демонтаж балконной конструкции с дверью и окном, при этом часть стены остается на прежнем месте. Вместо бывшего подоконника появляется возможность установить барную стойку. Таким образом, получится совместить пространство и грамотно его зонировать.
2. Полный снос смежной стены предполагает целостное объединение кухни и балкона в одну большую совмещенную комнату. Однако такой вариант возможен лишь в том случае, если стена не является несущей. В противном случае совместить комнаты не получится.
3. Обустройство полноценной рабочей зоны с необходимой бытовой техникой на балконе. Такой ремонт наиболее затратный, поскольку требует переноса коммуникаций. В ряде случаев это категорически запрещено. Например, перенести канализацию на лоджию могут лишь жители первых этажей. На установку плиты и вытяжки также понадобятся дополнительные разрешения.

Если оставить нетронутой часть стены под окном, то зонирование пространства получается само по себе

Полный демонтаж стены ощутимо добавит пространство, которое нужно использовать с умом

На вопрос о том, можно ли объединить балкон с кухней, избежав получения разрешений, есть категорический ответ: нет. Во-первых, самовольная перепланировка несет прямую угрозу жизни домочадцев и соседей. Во-вторых, при продаже квартиры возникнут сложности с оформлением документов. Поэтому лучше делать все вовремя и по правилам. Для объединения лоджии и кухни понадобится:

• предоставить проект будущего совмещенного помещения в БТИ и дождаться его одобрения;
• полученное разрешение заверить в МЧС, СЭС, согласовать с ЖЭКом (иногда может потребоваться разрешение соседей);
• весь пакет документов следует передать в жилищную инспекцию, которая и выдаст итоговый акт о совмещении балкона и кухни.

Как проходит согласование объединения кухни и лоджии

Процесс согласования совмещения кухни и лоджии несложный, но требует много времени и сбора документов. Средний срок регистрации – 4-6 месяцев, поэтому рекомендуется начать процесс заранее.

Какие документы нужны для согласования объединения кухни и лоджии, сноса подоконного блока:

• заявление на совмещение;
• документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности);
• техпаспорт на жилье;

Технический паспорт на квартиру

• проект совмещения от ответственной организации с допуском СРО;
• если согласованием занимается не собственник – нотариально заверенная доверенность от владельца квартиры;
• если квартира в ипотеке, потребуется согласие на объединение от банка.

Какие есть нюансы:

Самостоятельно создать проект объединения кухни и лоджии не получится, нужно обратиться в строительную компанию, которая имеет доступ к работам такого вида. В их задачу входит разработка проекта и подготовка технического заключения о возможности вмешательства в конструктивные элементы строения. Важная часть проектной документации: теплотехнический расчет. Здесь указывается каким образом будут компенсироваться теплопотери после демонтажа подоконного блока. Расчеты должны проводиться инженерами, имеющими соответствующую квалификацию.

Основные листы проектного плана

Чтобы получить разрешение на совмещение кухни и балкона, требуется подать документы в жилищную инспекцию, Архитектурное бюро или органы местного самоуправления. Какая организация несет ответственность в конкретном населенном пункте, можно уточнить через МФЦ.

Порядок действий:

• Заявление от собственника или его представителя на объединение лоджии и кухни отдать в архитектурное бюро или жилищную инспекцию.
• После получения разрешения от ответственного ведомства, обратиться в строительную компанию, которая имеет доступ СРО для заключения договора на работы. На этом этапе инженеры создают проектный план присоединения лоджии к кухни.
• Готовый проектный план согласовать с МЧС, управлением градостроения, санэпидемстанцией, службой газа. Каждая из этих инстанций выдает разрешение на совмещение на специальном бланке с подписью и печатью.

Когда все документы собраны, их вместе с проектной документацией отнести в тот орган власти, который давал разрешение по первому заявлению. Получить право на проведение строительных работ. Все документы можно передать через портал ГОСУСЛУГИ, не выходя из дома.

На портале ГОСУСЛУГИ в личном кабинете можно создать запрос

Подгрузить все согласования и документы

После отправки заявления на согласование, решение от жил инспекции поступает в течение 20 рабочих дней. Если не потребуется никаких дополнительных документов и соеденение балкона с кухней согласуется, выдается разрешение сроком на 1 год. Есть возможность продлить его еще на 6 месяцев, если не получается сдать объект вовремя.

Разрешение на перепланировку образец

После того, как все работы будут выполнены, вызывают комиссию, которая оценивает произведенные работы и подтверждает законность совмещения. Если все сделано согласно нормам и проекту, который был предоставлен в жил инспекцию, составляется акт приемки. Акт передается в БТИ для получения новых документов по квартире для собственников.

Акт приемки образец

Декор

Что касается оформления и использования различных украшений, дать какой-либо конкретный совет сложно. Все-таки очень многое зависит от выбранного стиля.

Кроме того, учитывайте свои потребности: возможно, кому-то не нужна столовая, а вот от кресла и телевизор покажутся на удивление удачной идеей. Или же есть желание положить ковер на пол зоны отдыха — почему бы и нет?

Есть и универсальные варианты: красивые графины, тарелки, солонки и перечницы уместны всегда. Равно как и качественный текстиль, подходящий интерьеру кухни. Не стоит забывать об этих мелочах, они помогают создать атмосферу.

Как видите, возможностей красиво и функционально оформить кухню, соединенную с лоджией множество. Стоит ли это делать?

С одной стороны, подобное решение требует большого количества затрат сил, времени и денег. С другой — позволяет создать действительно уникальное просторное помещение, что особенно актуально в малогабаритных квартирах. Поэтому советуем расставить приоритеты, принимая решение.

Если же вы решили, что это слишком трудоемкий процесс, посмотрите варианты дизайна маленьких кухонь без объединения с другими комнатами.

Правила объединения лоджии с кухней

В первую очередь надо определиться с тем, как будет формироваться общее пространство. К этому моменту все подходят по-разному: одни выносят рабочую зону на лоджию, а в кухне организовывают столовую зону, другие оставляют всё на своих местах, руководствуясь принципом: чем ближе к разводкам инженерных сетей, тем лучше. Здесь имеется в виду, что канализация и водопровод на кухне должны быть короткими. Удлинение, особенно канализационной системы, приводит к некорректному сбросу стоков из мойки. Но это дело поправимое, главное – правильно выставить уклон трубы.

Создание полноценной комнаты из лоджии начинается с утепления имеющегося пространства. Первый этап теплоизоляции — установка остеклительной конструкции. По сути, это обычное окно, изготовленное из пластика или дерева. Не рекомендуется ставить на присоединяемую к кухне лоджию окно из алюминиевого профиля. Металл имеет высокую теплопроводность, вследствие чего уличная температура будет проникать внутрь нового помещения.

Статья по теме: Автономная канализация для частного дома: как сделать

Обратите внимание и на исходные материалы, из которых изготавливается окно для лоджии

• Стеклопакет должен быть двухкамерным.
• Пластиковый профиль должен быть пятикамерным.
• Деревянное окно лучше изготавливать из шпона – тонких досок, склеенных между собой в разных направлениях. Именно разнонаправленность гарантирует прочность материала.

Если соседи, проживающие этажом выше, уже присоединили лоджию к кухне и провели утепление пола, то утеплять свой потолок не стоит. Если этого не произошло, то теплоизоляция потолка производится по разным технологиям. Традиционно на него набивают деревянные рейки сечением 50х50 миллиметров через расстояние, соответствующее ширине используемого утеплителя. Таким образом, утеплитель должен войти в каркас на потолке вплотную к его элементам. В качестве теплоизоляционного материала используются пенополистирольные плиты, минеральная вата в матах и так далее.

Аналогичным образом утепляют стены и пол. Правда, в качестве утеплителя для последнего применяются сыпучие материалы, например, керамзит мелкой или средней фракции. Но есть и простой способ утепления. Для этого потребуется такой материал, как «Пеноплекс». По сути, это все те же пенополистирольные плиты, которые соединяются между собой замком паз-шип. Они крепятся на утепляемую поверхность клеевым составом или специальными пластмассовыми дюбелями грибовидной формы в расчёте: два дюбеля на одну плиту.

Монтаж пеноплекса на пол лоджии

Пеноплекс – материал плотный, поэтому обладает определённой степенью влагостойкости. Производитель выпускает фольгированные плиты, теплопроводность которых ещё меньше. Помимо этого, утеплитель должен быть уложен фольгой внутри помещения для отражения тепловой энергии. Этим материалом отделываются стены, пол, потолок. Если на него прикрепить малярную сетку, то на поверхность можно наносить штукатурку или шпаклёвку.

Пол с Пеноплексом покрывают гидроизоляционной плёнкой, а сверху заливают стяжку. Таким образом, получается прочный и тёплый пол, который можно облицевать керамической плиткой или уложить ламинат или линолеум.

Статья по теме: Выбор шуруповерта: виды и характеристики

Поэтому, подходя к объединению кухни и лоджии, нужно понимать, что этот процесс довольно затратный. Но это несравнимо с приобретением дополнительной комнаты. Новая лоджия после проведённых ремонтных работ будет полноценной комнатой в квартире.

Не забываем и об отоплении. Оптимальный вариант – вынести радиатор на лоджию. Но каждый подходит к этой инженерной системе по-своему: одни укладывают тёплый пол, другие устанавливают масляный радиатор.

Как показывает практика, стена в многоквартирных домах, разделяющая кухню и лоджию, не является несущей. Поэтому после демонтажа окна и двери можно снести и разделяющий парапет или обыграть его, сделав барную стойку или небольшой стол, покрытый столешницей. Но если в этом нет нужды, то парапет просто сносится, освобождая кухонное пространство.

Преимущества и недостатки

Часто в квартирах типовой постройки, особенно в хрущевках, кухни проектируются не слишком большие — в среднем 5-10 кв.м. Большинству такой площади недостаточно.

Но если комната примыкает к лоджии, у вас появляется шанс расширить территорию, объединив их. Такое решение имеет свои плюсы и минусы.

За	Против
Помещение становится заметно больше; За счет окна лоджии увеличивается количество естественного света; Облегчается зонирование (столовая зона); Существует множество интересных дизайнерских идей.	Процедура узаконивания; Затраты на ремонт (снос, отопление, освещение, при необходимости — проводка канализации и водоснабжения).

Если вас не пугают вышеуказанные расходы, то советуем делать перепланировку — преимущества того стоят.

Впрочем, есть и более простой, но не менее красивый вариант.

Объединение кухни и лоджии — дизайнерские решения

Для увеличения квадратуры кухни дизайнеры часто объединяют кухню с лоджией. Этот позволяет выигрывать от 2 до 8 квадратных метров дополнительной рабочей площади. Рассмотрим особенности планировки и оформления кухни объединённой с лоджией.

Можно ли объединять кухню и лоджию?

Для начала стоит понять, что балкон и лоджия – это два принципиально разных архитектурных участка. Балкон – это навесная конструкция, которая выступает за черты фасада дома и имеет три независимые стены. Объединить балкон с кухней, убрав несущую стену просто невозможно. Единственный допустимый вариант перепланировки – это вынос балконного блока.

Лоджия – это встроенная, не навесная конструкция, у который открытой остаётся только одна сторона. Её достаточно просто объединить с кухней или любой другой комнатой. Однако перед началом перепланировки потребуется получить разрешение на полный или частичный снос стены у городской власти.

Советы по объединению кухни с лоджией

Существует два способа объединения кухни с лоджией: полный снос перегородки между кухней и лоджией или частичный снос балконного блока.

Если вы хотите полностью снести перегородку, необходимо получить официальное разрешение на перепланировку. В таком случае вы получаете просторную кухню, которую можно будет распланировать как угодно.

Если вы хотите просто снести балконный блок (окно и дверь на лоджию), на это получать разрешение не нужно. В случае необходимости первоначальную конструкцию будет легко восстановить.

Обустроить оставшуюся перегородку между кухней и лоджией можно как угодно. Она будет служить разграничителем целевых зон, может стать обеденным столом, барной стойкой или дополнительной рабочей поверхностью.

В обоих случаях следует обязательно утеплить лоджию. Установите как минимум двухкамерные пластиковые окна, утеплите стены снаружи и внутри. Если ваша кухня находится в частном доме или на первом этаже многоквартирного здания доступен вариант с установкой тёплого пола.

Зонирование и обустройство кухни объединённой с лоджией

Новоосвобождённое пространство бывшей лоджии можно задействовать по-разному.

Дизайнеры часто переносят кухонный гарнитур и технику на место лоджии в небольших холостяцких квартирах. Как правило, мужчины много не готовят и им не нужна обширная рабочая поверхность. А вот на месте кухни обустраивают большую столовую или даже гостиную.

Если вы полностью снесли межкомнатную стенку, можно на дополнительных квадратных метрах обустроить продолжение рабочей зоны. В углу можно будет поставить пенал до потолка, а раковину обустроить напротив окна.

Зону бывшей лоджии часто используют в качестве обеденной. В зависимости от размера лоджии там можно поставить большой или маленький раскладной стол. Оставшаяся перегородка может служить барной стойкой.

В высотных домах с панорамным видом из окна дизайнеры часто обустраивают барную стойку вдоль всего подоконника. Таким образом, вы сможете кушать и наслаждаться чудесным видом.

Редко используемым, но не менее привлекательным вариантом является обустройство зоны уединения на месте бывшей лоджии. Там можно установить мягкий диван и читать книги, а можно поставить компьютерный стол и кресло. Этот вариант используется в малогабаритных однокомнатных квартирах.

Отделка кухни, объединённой с лоджией

Для того, чтобы создать целостный внешний вид в кухне, объединённой с лоджией, необходимо использовать одинаковые отделочные материалы. Особенно это относится к напольному покрытию. Если у вас есть перепад между полом на кухне и на лоджии, не спешите его убирать. Он может играть роль подиума для зонирования кухни.

Если вы решили установить подиум на месте бывшей лоджии, обязательно оснастите его встроенными светильниками, чтобы в тёмное время суток можно было различать перепад.

На лоджии обязательно нужно провести электропроводку, установить розетки. Освещение там должно быть не менее ярким, чем на основном участке кухни. В дневное время суток лоджия будет хорошо освещена естественным светом, а вот в тёмное время возникнет необходимость подсветить рабочую или обеденную зону.

Перед началом перепланировки составьте план будущей кухни с распределением целевых зон и мебели. Только после этого вы сможете точно решить, стоит ли объединять кухню с лоджией. Если вы владелец малогабаритной квартиры, то этот вариант однозначно вам подходит. А если ваша квартира, и кухня в частности, имеет просторную квадратуру, быть может, не стоит лишать себя уголка уединения в виде отдельной лоджии.

Этапы проведения работ

Объединение лоджии с вашей кухней происходит в несколько этапов. Многие работы могут быть выполнены самостоятельно, однако в некоторых случаях придется обращаться к специалистам. Процесс объединения предполагает наличие следующих этапов:

1. Сначала необходимо поработать с ограждением лоджии – убрать все щели и дыры, отверстия, закрыть водостоки, обеспечив минимальные потери тепла в процессе использования кухни. Принцип проведения работ и сложность процесса будут зависеть от типа установленного ограждения лоджии. Если это бетонная плита или кирпичная кладка, то достаточно будет проверить наличие щелей и зазоров, закрыть их подходящим герметиком или составом. Если ограждение представлено в виде металлического листа, то придется самостоятельно делать стену из кирпича или бетона, блоков. Также нелишним будет выполнить внутреннее и внешнее утепление лоджии, что обеспечит минимальные потери тепла.
2. При выборе остекления предпочтение стоит отдать качественным оконным системам, которые могут обеспечить максимальный уровень теплоизоляции. Отличный вариант – монтаж трехкамерного или двухкамерного остекления пластиковых окон.
3. Само объединение может быть выполнено двумя способами. В первом случае предполагается демонтаж только двери и остекления, которые разделяют кухню и лоджию. При этом блок подоконника останется на своем месте, хотя визуально произойдет полное объединение лоджии и вашей кухни. Если было выбрано такое решение, то подобные работы согласовывать с жилищной инспекцией не требуется, т. к. важные конструкционные элементы здания демонтироваться не будут (окна и двери не являются конструкционными элементами дома). Также в такой ситуации не придется переносить радиатор отопления в другое место.

Во втором случае убирается всё: и остекление, и дверь, и блок подоконника, и радиатор отопления. Здесь придется всё согласовывать с жилищной инспекцией и получать разрешение на работы. Но по завершении работ можно получить полноценное помещение, без каких-либо делений на кухню и лоджию.

1. Сначала производится демонтаж дверей и оконной системы – это не занимает много времени. Далее демонтируется блок подоконника. При этом нельзя затрагивать и как-либо влиять на целостность и расположение нижних арматурных прутов, которые проходят через порог. Это важные конструкционные элементы, без которых будет нарушена целостность всей конструкции дома.
2. Еще до демонтажа блока подоконника следует заранее определиться, как будет расположен радиатор отопления, который ранее был установлен в подоконном блоке. Его можно перенести на стену в лоджии или же установить на стене в кухне. Более предпочтительным выглядит второй вариант. Чтобы лоджия не оставалась холодной и не слишком сильно охлаждалась, что потребует от радиатора отопления прогрева большего пространства, желательно использовать в лоджии теплые полы или другие подходящие обогревательные системы.

Отделка потолка балкона

Подшивать потолок балкона решили широкими пластиковыми панелями белого цвета. Первым делом нужно было сделать обрешетку по всему периметру потолка, к которой и будут крепиться потолочные панели. Тут главное выдержать горизонталь всех брусков обрешетки.

По периметру потолка балкона сделали обрешетку из брусков 30х40

По периметру потолка балкона сделали обрешетку из брусков 30х40

Для крепления брусков использовали дюбель-гвозди длиной 80 мм.

Дюбель-гвоздь

Не забывайте убирать всю пыль пылесосом из отверстия перед забиванием дюбель-гвоздя.

После установки обрешетки на нее необходимо прикрепить по всему периметру пластиковый уголок для монтажа пластиковых панелей. Сначала размечаем уголок по необходимой длине и, используя, например, ножовку по металлу и стусло, отпиливаем уголки необходимой длины под 45º. Крепить уголки к обрешетке можно с помощью степлера или просто прибить его маленькими гвоздиками. Панели крепятся аналогичным образом.

Потолок решили сделать из широких пластиковых панелей белого цвета	Пластиковые панели крепили скобами и гвоздиками с помощью степлера
При помощи стусла и ножовки по металлу распиливали уголки строго под 45 градусов

Если планируется сделать дополнительное освещение на балконе, то предварительно в пластиковой панели вырезается необходимое отверстие под светильник.

Отделка потолка балкона пластиковыми панелями завершена

Этапы объединения лоджии с кухней

Последовательность действий для объединения лоджии и кухни после согласования:

Остекление. Актуально, если до того, как дом заселили лоджия не была застеклена. Если стекло уже стояло – можно менять его на другое, без каких либо ограничений, так как вес рамы уже учтен в проекте строения. Панорамные окна на лоджии, которые не вписываются в общий дизайн фасада здания, делать запрещено.

Остекление требует согласования, если в проекте дома оно не предусмотрено

Демонтаж балконного блока. В зависимости от того, какой вариант объединения допустим в конкретном случае, удаляется либо вся стена целиком, либо оконный блок. После демонтажа проем требуется укрепить металлическими пластинами, уголками и отделочными материалами.

Демонтаж оконного блока

Утепление совмещенного балкона с кухней желательно проводить сразу после остекления, бывает полное и частичное, когда утепляют только стены или только пол. На стенах используют чаще всего пенополистирол и подобные утеплители, монтаж производится на каркас из металла или дерева. Чтобы поддерживать оптимальную температуру, устанавливают теплый пол, инфракрасный или электрический.

Лучший вариант – инфракрасные или электрические теплые полы

Финальная отделка. После присоединения, лоджию оформляют в едином стиле с кухней. Для стен и пола используют легко моющиеся материалы, хорошо сохраняющие тепло. Например, керамическую плитку, дерево, искусственный камень. Стены можно покрыть штукатуркой и покрасить, наклеить обои. Также добавляют декоративные элементы: шторы, небольшие полки, стеллажи для хранения.

Объединить лоджию с кухней можно только при наличии разрешения от жилищной инспекции или другого органа власти. Самостоятельно проводить снос конструктивных элементов, без согласования или с последующим получением одобрения – крайне рискованно и со стороны закона, и с точки зрения безопасности.

• Красивые оформления потолка на кухне

• Современная П — образная кухня: идеи планировки

• Как организовать хранения под мойкой на кухне — идеи обустройства места под раковиной

• Дизайн кухни в деревянном доме из бревна или бруса

Проведение реконструкционных работ

До выполнения демонтажа перегородки лоджию следует утеплить, остеклить и снять балконную дверь.

Основные этапы работ по объединению кухни и лоджии:

1. Подготовка балкона. С этого участка следует собрать мусор, убрать ненужные вещи и сделать уборку. Освободить от старых отделочных материалов, обшивки, оконной рамы. Если балкон не застеклен, то это обязательно нужно сделать на первом этапе.
2. Демонтаж перегородки. Начинать нужно с блока окна и двери. Далее ножовкой распилить перемычку рамы и снять балки с помощью фомки. При наличии металлических элементов, их распилить болгаркой. После удаления перегородки необходимо укрепить полученный проем. На выступе бывшего подоконника установить столешницу.

Рис. 14. При демонтаже перегородки нельзя переносить радиатор отопления.

1. Утепление. С этой целью обычно используют пенопласт.
   Поверх утеплителя укладывается фольгированный пенофол и крепится с помощью саморезов или клея. Стыки между ними проклеить металлическим скотчем.

Рис. 15. Технология утепления балкона.

1. Монтаж теплого пола. Сначала установить обрешетку и правильность выполнения контролировать с помощью уровня. Для надежной фиксации стыков используется монтажная пена. Далее укладываются листы пеноплекса и поверх накрыть деревянной фанерой и закрепить саморезами. Для обеспечения гидроизоляции фанеры применяют фольгированный пенофол. После этого устанавливают термопленку и контакты выводят наружу. Затем укладывают подложку, ламинат или другой материал.

Рис. 16. Схема укладки системы «теплый пол».

1. Утепление потолка. Сначала устанавливают обрешетку. Затем через образовавшиеся промежутки провести провод для освещения. Далее прикрепить панели ПВХ. В них сделать отверстия под будущие светильники.

Рис. 17. Утепление потолка важная и необходимая задача.

1. Отделка стен. На установленный деревянный каркас уложить утеплить, пароизоляционный материал и водонепроницаемую пленку. Стыков быть не должно, поэтому их обрабатывают герметиком. Внутреннюю отделку лоджии можно выполнить в том же стиле, что и кухня, или оформить в разных стилях.

Рис. 18. Вариант отделки балконной зоны.

Совмещение двух помещений – это сложная и трудоемкая работа, которая требует соответствующих навыков и знаний.

Балкон соединенный с кухней — основные нюансы

Самый простой вариант — убрать оконный проем, сделать утепление пола и парапета, и  установить качественное остекление на балконе. Как рационально распорядиться полученной площадью? Планируя дизайн кухни соединенной с балконом, нужно обязательно продумать, какую часть мебели там разместить, какие приборы можно перенести?

Наличие подоконника является отправной точкой в ​​создании оригинального, функционального дизайна кухни даже с небольшим балконом. Становится возможным превратить это препятствие в:

• оригинальную барную стойку;
• дополнительную рабочую поверхность;
• красивую столовую;
• маленький кухонный остров.

Соединение балкона с кухней — основные преимущества

В результате объединения кухня получает много преимуществ, а именно:

1. Увеличено жилое пространство, что позволяет оформить дополнительную функциональную зону. Кухонное пространство становится длиннее и просторнее;
2. Оригинальная форма, позволяющая оформить необычный дизайн кухни с балконом;
3. Большое количество света, проникающего через панорамное окно;
4. Улучшенная тепло и звукоизоляция;
5. Возможность организации дополнительной функциональной зоны.

Если говорить о недостатках, они касаются процесса работы, а не самого результата. Качественное расположение дополнительных квадратных метров является очень утомительным делом и связано с большими расходами.

Что нельзя делать, соединяя балкон с кухней

Естественно, нельзя выносить радиаторы отопления на балкон. Но обычно, балконы рядом с кухней такие маленькие, что достаточно хорошего утепления, герметизации и качественных трехкамерных металлопластиковых окон,  чтобы  сохранялось тепло.

Некоторые жители желают перенести плиту на балкон. Этого делать ни в коем случае нельзя.

Во-первых, это нарушит вашу безопасность и безопасность всего дома. А во-вторых и, в главных, такую перепланировку никогда не узаконят.   И если вы не хотите проблем в будущем для себя или для своих близких, при наследовании жилья, лучше не выносить плиту на балкон. Можно просто поставить электрогриль или мультиватку.

Варианты оформления интерьера

Владельцы стандартных кухонь с миниатюрными балконами или больших кухонь с лоджией, находят привлекательные, но совсем не бюджетные решение. Независимо от задач, которые выполняет сам балкон, комбинированное использование позволяет воплощать необычные дизайны, тем самым достигать оригинальности в интерьере и добавлять освещенности в помещении.

Нестандартное размещение варочной поверхности

Есть более приемлемые решения данной проблемы объединения кухни с балконом. Инновационные технологии, например, кухонные вытяжки, становятся источником гордости в таких интерьерах и вовсе не лишними для внешнего вида объекта

Как видите на этом фото, варочная поверхность плиты расположена на подоконнике. Это удобно, красиво, и даже неожиданно. И в то же время никто не сможет сказать, что плита находиться на балконе.

Зеркальные панели в дизайне кухни

Отличная идея с зеркальными панелями в оконном проеме.  Известный факт, что зеркала визуально увеличивают пространство, да и света они добавляют.

Электрогриль на балконе

Электрические грили в последнее время стали очень популярными, особенно в городах. Это приборы для термической обработки пищевых продуктов, которые могут использоваться внутри квартиры, застекленных на балконах и лоджиях.

Этот тип гриля не дымит, поэтому не представляет угрозы и не раздражает соседей. Электрический гриль делает приготовление пищи независимым от времени года и погоды.

Такой  балкон будет функциональным дополнением к вашей кухне.

Читайте: Эркер в интерьере кухни расширяет пространство

Общие рекомендации

Прежде чем соединить балкон с кухней, вам необходимо определиться со стилем комнаты. Может понадобиться построить арочный проход, который лучше классического, или оборудовать бар современным стилем — тогда стоит оставить фрагмент стены, который находился под разобранным окном.

1. Оформляйте объединенное пространство таким образом, чтобы отделка была гармоничной. Для этого используйте одинаковые облицовочные материалы. Такая отделка визуально увеличит размер кухни.
2. Занавески на кухне с балконом могут отличаться. В большинстве случаев предпочтительными являются рулонные шторы или римские шторы, которые благодаря своей компактности не уменьшают пространство.
3. Интерьер кухни с балконом предполагает выделение разных зон. Для этого можно делать различные напольные покрытия, строить арки, барную стойку или создавать подиум в балконной зоне.

Соблюдение строительных норм безопасности и противопожарных требований

Нередко в новостройках, где наружные стены не играют роль несущих и являются закладными, в отличие от старых домов, кроме перепланировки балкона в кухню со сносом подоконной стены у владельцев возникает желание увеличить и сам проем

Важно запомнить, что частичный снос стены, не являющейся несущей, разрешен только в том случае, если квартира находится не выше 7-го этажа

Это определено Строительными нормами и Правилами 21-01-97, где согласно пункту 6.20 указано следующее: если квартира расположена выше 7-го этажа, балкон должен быть с глухим простенком, который составляет 1,2 м в длину от края до самого проема, или, если это балкон с двумя выходами, длиной 1,6 м между проемами. Обусловлено это требование соблюдением пожарной безопасности. Все дело в том, что пожарный рукав не рассчитан на такую высоту и в случае пожара у жильцов выше 7-го этажа единственным шансом на спасение от дыма и огня является укрытие за простенком в ожидании помощи пожарников.

Также важно учесть следующий момент: работы такого плана разрешено производить только в новых монолитных домах, где наружные стены не являются несущими. Также это невозможно и в панельном доме, поскольку нарушается целостность навесной панели и ни один проектировщик не даст добро на такие манипуляции

А если это кирпичный дом, то подобная перепланировка запрещена из-за несущих наружных стен, демонтировать которые нельзя.